由于英国脱欧和与新冠疫情相关的供应链问题，2020 年和 2021 年建筑材料的成本——从砖块到木材和钢材的一切——飙升。正当这种情况开始缓和时，俄罗斯对乌克兰的入侵增加了更多的成本压力一批重点产品。该行业如何缓解这些问题并满足对新房、基础设施计划和其他项目的需求？

当对建筑材料的需求不断增加，但又遇到 COVID 大流行病带来的生产和物流问题时，这些材料的成本不可避免地会上涨。  

封锁和无法运送货物很容易造成供应瓶颈，某些材料（例如钢铁和木材）的价格在 2021 年年中飙升了 79%。 

此外，随着欧盟公民返回本国，英国脱欧加剧了供应问题，导致重型货车司机短缺，无法将材料运送到建筑工地。 

根据建筑成本信息服务提供的材料成本指数的年增长率，所有这一切共同推动英国的整体建筑材料成本在2021 年中期 飙升至 40 年来的新高。

事情变得更糟了吗？ 

到 2021 年中期，该行业被告知预计短缺会有所缓解，但某些材料（尤其是木材）的供应可能要再过四到六个月才能恢复到正常水平。 

如果这还不够，俄罗斯对乌克兰的入侵造成了更多的不确定性。今年 3 月，代表政府部门和行业的建筑领导委员会 (CLC) 发布了一份行业指导说明，建议撤回直接从俄罗斯、乌克兰和白俄罗斯采购的材料和产品对英国建筑活动的影响有限. 

然而，虽然从这些国家进口的建筑材料的总份额不到 2%，但其中包括 CLC 所说的一些“关键类别”——其中最重要的是沥青、铸铁产品、螺纹钢和木材。 

同样重要的是战争可能对能源供应产生的影响。CLC 警告说：“英国的 [Rising] 批发能源价格……正在对能源密集型产品的制造成本产生直接影响，包括钢铁、水泥、砖块和玻璃”。“能源市场也因影响能源交易中介机构的制裁而受到干扰，”CLC 警告说。 

通胀恐惧 

然而，来自 CLC 的产品可用性工作组的建筑产品可用性声明描绘了一幅稍微不那么黯淡的画面。供应情况在满负荷生产方面保持稳定，“大部分产品库存充足，供应充足。” 

该组织表示，供应挑战继续影响砖块、混气混凝土砌块、屋顶瓦片、燃气锅炉、塑料排水系统和其他依赖聚合物的塑料产品，以及一些电气产品，尤其是使用半导体的电气产品。 

然而，真正让 CLC 担忧的是价格上涨。它指出，一些供应商只愿意将投标价格的报价保留 24 小时。“由此产生的不确定性导致一些承包商在签订固定价格或长期合同之前暂停，”它补充说。 

这些较高的材料成本将不可避免地导致整个行业的通胀上升。那么英国的建筑成本会在 2022 年下降吗？这不太可能。4 月初发布的最新标准普尔全球/CIPS 英国建筑采购经理人指数认为，供需失衡，加上能源、燃料和大宗商品价格不断攀升，导致 2 月份以来投入品价格总体上涨速度急剧加快，达到了3 月份为六个月以来的最高水平。  

这将导致项目交付成本更高，并可能对分包商施加压力，要求他们以更少的成本完成同样的工作。一些企业将受到影响。 

处理问题 

那么可以做什么呢？部分建筑业希望得到政府的更多支持。代表建筑产品制造商和供应商的建筑产品协会 (CPA) 上个月呼吁为能源密集型企业提供更多支持。  

虽然他对财政大臣在其春季声明中将国内家庭节能产品的增值税从 5% 降低到 0% 的举措表示欢迎，但 CPA 的首席执行官彼得卡佩尔霍恩说：“我们将在制造业中呼应许多其他人，然而，要说缺乏解决企业不断上升的能源成本的支持是令人沮丧的。  

“能源费用通常占制造商总成本的三分之一，而这些费用处于历史高位，这是确保英国工业有弹性的关键时刻。” 

政府可能会提供进一步的支持，但企业评估自身情况并采取新方法来帮助缓解供应短缺和迫在眉睫的价格上涨也至关重要。 

使用数字技术 

一种可以提供帮助的途径是使用数字技术。数字协作软件，如Bluebeam Revu，可以通过增强团队内部的协作和沟通来协助项目从开始到完成，同时通过在线共享注释和测量等简化流程来提高效率。  

在正常的贸易条件下，在不影响质量的情况下平衡项目成本和效率需求已经足够苛刻了。英国建筑业目前面临的逆风是多年来最具挑战性的。 

令人鼓舞的是，在经济衰退的大流行之后，需求仍然很高；用于新住宅、基础设施和办公楼开发。 

在供应链无法控制的全球危机的推动下，许多产品的价格将居高不下。在整个建筑行业建立的关系将证明它们的价值。与供应链密切合作对于确保在未来几个月内以最优惠的价格提供产品至关重要。